スタッフブログ2024.07.28
保証料について
4人家族のコンパクトハウス専門店！
シャレオハウス 店長の平山です。
家づくりを進める上で多くの方が住宅ローンを組まれます。
しかし住宅ローンを組まれる上で、かかってくる諸費用について知っている方
もしくは勉強されてる方は少ないです。
そこで今日は住宅ローンの諸費用、その中でも保証料についてお話ししたいと思います。
保証料とは住宅ローンを借りる上で、保証会社に払わないといけないお金のことです。
ローンを借りるには、基本保証人が必要になります。
が、現在保証人ではなく保証会社を利用してローンを借ります。
そして、この保証会社を利用しないと、基本住宅ローンを借りる事が出来ません。
ちなみに保証人とは、万が一ローンの返済が出来ない時、
金融機関へ代わりに返済(代位弁済)する者の事をいいます。
保証会社に保証人になってもらうためには、費用が発生します。
この費用の事が保証料です。
この保証料は銀行によって変わり、保証料が発生しない銀行もあります。
(銀行によって使っている保証会社が違う為です。)
一般的には1000万円あたり35年で20万円前後になると言われています。
この保証料の事を知らずに家づくりを進めてしまい。
総予算が予定していた金額以上にかかってしまったという話も聞きます。
家づくりには見えないところでかかる費用が沢山あります。
何に一体いくらかかるのか、知った上で家づくりは進めましょう。
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4人家族のコンパクトハウス専門店
SHAREO HOUSE(シャレオハウス)
家づくりコンシェルジュ 平山 奨悟
