スタッフブログ2024.10.26

賃貸VS持ち家　

4人家族のコンパクトハウス専門店！

シャレオハウス店長の平山です。

賃貸と持ち家には、それぞれメリットとデメリットがあり、

どちらを選ぶかによって、将来の経済状況やライフスタイルに大きな影響を与えます。

そのため、しっかりと比較することが重要です。

賃貸のメリットには、初期費用を抑えられることや、

引っ越しの自由度が高い点が挙げられます。

特に、転勤やライフスタイルの変化が多い方にとっては、柔軟に住まいを選べることが大きな魅力です。

また、建物の維持管理は所有者が行うため、住む側はその負担を考えなくて済みます。

不動産を購入していないため、固定資産税などの税金を支払う必要もありません。

一方、家賃は永続的な支出となり、資産として残らないという点が賃貸のデメリットとして挙げられます。

また、騒音トラブルが起きやすいことや、

高齢になると新たに物件を借りる際に制約が増えるというデメリットもあります。

持ち家は、将来的な資産価値が見込め、子どもに相続したり売却したりできる点がメリットです。

また、内装や設備を自由に変更できることや、

住宅ローン完済後の住居費を大幅に抑えられる点も大きな利点です。

長期的に同じ場所での生活を考えている方にとって、特に魅力的な選択肢となります。

一方で、持ち家には高額な初期費用や固定資産税、

ローン返済といった経済的負担があります。

また、リフォームや修繕が必要な際には、その費用も考慮する必要があります。

費用面では上記のようなメリットデメリットがそれぞれにありますが、

それ以外に亡くなってなってしまった場合、リストラにあってしまった場合などは

賃貸より持ち家の方がリスクは少なくなります。

賃貸はいかなる事情があろうとも家賃の支払いは必須です。

支払えない場合追い出されることにも、、、

しかし、持ち家の場合、住宅ローンは債務者が無くなってしまった場合は残高が0になりますし、

病気の場合も銀行に支払いの条件を相談することも可能です。

(返済期間を延長して毎月の支払額を減らしたり、一定期間、元金は据え置きで利息だけ支払うなど)

昨今物価上昇で家づくりを悩まれる方も多いですが、

その中でも家を建てる事で回避できるリスクやメリットは多いです。

家づくりの事で気になる事などありましたら、お気軽のご相談ください。

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4人家族のコンパクトハウス専門店

SHAREO　HOUSE(シャレオハウス)

家づくりコンシェルジュ　平山　奨悟