スタッフブログ2025.04.13
固定と変動
4人家族のコンパクトハウス専門店！
シャレオハウス 店長の平山です。
家づくりを考え始めると、避けては通れないのが「住宅ローン」の話。
なかでも多くのお客様が迷われるのが、「固定金利と変動金利、どっちを選ぶべき？」というポイントです。
今回はそれぞれの特徴やメリット・デメリットを分かりやすくお話します！
固定金利とは？
固定金利とは、借入時の金利が返済が終わるまでずっと変わらないタイプのローンです。
🔷 メリット：
-
金利が上がっても影響を受けないので安心
-
返済額が一定で将来の計画が立てやすい
🔶 デメリット：
-
変動金利に比べて金利が高めに設定されている
-
金利が下がっても恩恵は受けられない
変動金利とは？
変動金利は、半年ごとに見直しがあり、金利が上下する可能性があるローンです。
🔷 メリット：
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固定よりも金利が低く設定されていることが多い
-
金利が下がれば、支払いも減る可能性がある
🔶 デメリット：
-
将来的に金利が上がると返済額も増える
-
金利の動きに不安を感じることも
どちらを選べばいい？
それぞれに良さがあるので、「これが正解！」という答えはありません。
ただし、以下のような考え方がヒントになります。
| こんな方は固定金利向き | こんな方は変動金利向き |
|---|---|
| 長期的に安定した返済をしたい | 初期費用を抑えてスタートしたい |
| 子育て中や家計の変動が少ない方 | 将来的に収入アップの見込みがある方 |
| 金利上昇に不安を感じる方 | 金利変動リスクを理解した上で選べる方 |
私たちシャレオハウスでは、家づくりの資金計画からしっかりサポートしています。
「どちらの金利タイプが合っているか分からない」
「住宅ローンそのものが不安」という方も、お気軽にご相談ください！
金融機関の紹介や、シミュレーションも無料で行っております。
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4人家族のコンパクトハウス専門店
SHAREO HOUSE(シャレオハウス)
家づくりコンシェルジュ 平山 奨悟
