スタッフブログ2024.12.07
土地は土地、建物は建物
4人家族のコンパクトハウス専門店！
シャレオハウス 店長の平山です。
家づくりで土地と建物を購入するのに、住宅ローンを使われと思います。
ほとんどの方が土地建物を同じ内容で
(全期間変動や、10年固定の35年返済、35年固定の返済)で組まれていると思います。
が、実は銀行によっては土地は土地、
建物は建物でローンを組むことができ、
それぞれ別の内容の住宅ローンを組む事も出来ます。
全期間変動で借りるのは今後の金利上昇が心配。
全期間固定で借りるのは返済額が高くなりすぎる。
そんな場合に、土地と建物のローンの内容を、
変動と固定で分ける事でリスクを半分にする事も出来ます！
住宅ローンは今の金利だけを見るのではなく、
将来どう変わるのかも見越して選ばないといけません。
どうする事でリスクを下げられるのか、どうするとリスクが上がるのか、
しっかりと知ったうえで銀行、ローンを選びましょう！
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4人家族のコンパクトハウス専門店
SHAREO HOUSE(シャレオハウス)
家づくりコンシェルジュ 平山 奨悟
