スタッフブログ2025.03.01
建てるなら今？それとも。。。
4人家族のコンパクトハウス専門店！
シャレオハウス 店長の平山です。
物価上昇や金利上昇の影響を受け
すぐに家づくりをスタートするのではなく
頭金をためてから建てると考える方は少なくありません。
が、いつか建てるのであれば貯めてから建てるより、今建てたほうが良いです。
というのも、物価上昇で建築資材が上がることはこれまでに何度もありましたが、
下がったことはほとんどありません！
そして、金利も上昇し始めたばかりですので、このまま上がるかもしれません。
今後物価がさらに上がれば今より建築費用がかかるようになり、
金利も上昇すればその分、たくさん返すことになります。
住宅ローンは額が大きい分、特に金利の影響を大きく受けます。
例えば3000万円を35年で借りた時、金利が0.8％の場合。利息ととして約440万円となります。
これが、金利が1％上がり1.8％になると、利息は約1045万円。この差、約600万円です！！
(金利や、借入額によって変わります。)
たった1％金利が違うだけで総返済額に、600万円もの差が出来るんです！
もし、頭金を貯めてから家づくりをしようとした場合、
その間金利が1％上がってしまうと、貯蓄した以上の金利がかかってしまい、
何のために貯蓄したのか分からなくなってしまいます。
さらに、その間で物価が上昇し建築費が上がった場合さらに負担が大きくなります。
家づくりを進める上で今だけを見るのではなく、将来どうなるのかまで考えましょう。
損得だけでなく、リスク。 今建てることのリスク、将来建てることのリスク。
リスクをしっかりと理解した上で進めましょう。
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4人家族のコンパクトハウス専門店
SHAREO HOUSE(シャレオハウス)
家づくりコンシェルジュ 平山 奨悟
