木造or鉄骨?

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家づくりコンシェルジュのヒラショーこと平山奨悟です♪

 

家づくりを進める上で

木造と鉄骨どっちがいいの?と

思われる方も少なくないと思います。

 

木造って地震大丈夫?、火災の時は?

鉄骨って高いよね?などなど疑問もあるかと思います。

 

が、地震に関しては木造も鉄骨も両方強いです。

特に、建築基準法(ルール)はどんどん厳しくなっており

木造も鉄骨も地震に強い建物になっていっております。

 

火災に関しても木造だから

燃えやすいなどはありません。

今は防火基準がしっかりしており

その基準に適合したものが外壁に使用されています。

なので、火災に関しても木造だから鉄骨だからと言うのはありません。

 

しかし、建築費は木造より鉄骨の方が高くなります。

さらに、固定資産税を比べると、鉄骨の方が固定資産税が高いです。

広さや価格によって誤差はありますが、

30年で約180万円の差が出ることもあるそうです。

 

ただ、木造ではなく、鉄骨にすることで、

火災保険の割引を受けることができます。

※2500万円 水災無し 保険期間10年で差額は約18万円
内容によって変わります。

 

火災保険が安くなるから鉄骨にしたいと思っている。

という方がいらっしゃいますが、

火災保険は安くなっても固定資産税は高くなってしまします。

 

○○だから木造、鉄骨と選ぶのではなく

自分たちがどんな家に住みたいのか、

どんな暮らしがしたいのかで、

木造なのか鉄骨なのか選びましょう。

 

家づくりは必ず、減税や割引といったことだけでなく、

変えることで増えることもあります。

 

 

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