土地契約前に(^-^)

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家づくりコンシェルジュのヒラショーこと平山奨悟です♪

 

家づくりで土地探しからという方はとても多いかと思います。

ということで今回は、土地探しのポイントや気を付けないといけないことを

お話したいと思います。

 

特に、住宅ローンを組んで土地を買うという方は、

ポイントを知っておかないと大失敗をしちゃいますΣ(゚д゚;)

 

というのも、この土地がいいな。

と思った時その土地を購入するために契約をしますよね。

そして契約をした後に、後日決済。

 

これはほとんどの方が住宅ローンを組むので、

契約した後、住宅ローンの申し込みをして、

お金を借りて決済をするために、

契約日と決済日は違う日に行います。

 

ただ、決済日は契約日のだいたい1~2ヶ月というケースが多いです。

この1~2ヶ月の間に、住宅ローンを申し込んで、

お金を借りて決済ができるようにすることは結構大変です。

 

基本、住宅ローンは申し込んでから借りるまでに順調にいって1ヶ月近くかかります。

ということは土地が決まってから住宅ローンを検討するのでは遅いということなんですね。

悩むこと、考える時間も無しに住宅ローンを決めてしまう。

その結果もっと他に良い住宅ローンがあったのに

別のローンを組むことになってしまった。ということが出てきます。

 

住宅ローンは一生を左右するものです!

だからこそ、後悔のないように選ばなければいけません。

だからこそ土地を決める前に、土地探しをする前にある程度勉強、候補を決めておく必要があります。

家づくりで失敗しないためにも土地探しの前いに住宅ローンの勉強をしておきましょう!!

 

 

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